ভাঙ্গুড়ায় ভূমি অফিসে দালালের দৌরাত্ম্য বেড়েই চলেছে!

মোঃ মেহেদী হাসান ভাঙ্গুড়া(পাবনা) প্রতিনিধি: পাবনার ভাঙ্গুড়ায় ভূমি অফিসগুলিতে দালালের দৌরাত্ম্য দিন দিন বেড়েই চলেছে। উপজেলা ভূমি অফিস থেকে শুরু করে ইউনিয়ন ভূমি অফিস পর্যন্ত সেবা নিতে অনেক সাধারণ গ্রাহককে দালালের মোটা অঙ্কের চাহিদা মেটাতে হচ্ছে। অজ্ঞতার কারণে অনেকে মনে করেন দালালের মাধ্যমে ভূমি অফিসে নামজারি, মিউটেশন ও দাখিলাসহ ভূমি সংক্রান্ত সেবা নিতে গেলে অতি দ্রুত সেবা পাওয়া যায়। কিন্তু ভূমি সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তার দাবি, বর্তমানে অনেক কাজই অনলাইনের মাধ্যমে গ্রাহক ভূমি সেবা আবেদনের মাধ্যমে সেবা পেয়ে থাকেন। এক্ষেত্রে কোনো ধরনের দালাল ধরা কিংবা অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের প্রয়োজন নেই।

অনুসন্ধান জানা গেছে, ভাঙ্গুড়া উপজেলা ভূমি অফিস, পৌর ভূমি অফিস ও ৫টি ইউনিয়ন ভূমি অফিস রয়েছে। ভূমি অফিস গুলোতে নিয়োগপ্রাপ্ত কর্মচারীর বাহিরে চুক্তিভিত্তিক একাধিক ব্যক্তি রয়েছেন যারা অফিসের গুরুত্বপূর্ণ নথি নাড়াচাড়া করে থাকেন। প্রায় সকল ইউনিয়ন ভূমি অফিস গুলিতে কমবেশি নামজারি, দাখিলা, মিউটেশনের কাজ করতে গেলে অনলাইন অবেদন করতে হয়। আর এই ধরণের আবেদনে এক শ্রেণির দালালেরা গ্রহকদের সহযোগিতার নামে সেবা গ্রহীতাদের নিকট থেকে হাতিয়ে নিচ্ছেন অতিরিক্ত অর্থ। তবে ওই সকল দালালেরা দ্রুত কাজ বের করে দেওয়ার নামে এই অতিরিক্ত অর্থ গ্রহণ করছেন ভূমি অফিসের অসাধু কর্মচারীর যোগসাজসে। এক্ষেত্রে ভূমি সেবা গ্রহীতারা কতিপয় দলিল লেখক, ইউনিয়ন পরিষদের উদ্যোক্তাদের মাধ্যমে ভূমি সেবা গ্রহণে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে আসছেন।

নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক একাধিক ব্যক্তির সঙ্গে কথা বলে এমন তথ্য মিলেছে। তারা জানান, জমি রেজিস্ট্রি করতে গেলে হাল সনের দাখিলা প্রয়োজন পড়ে। আর যার কাছে জমি রেজিস্ট্রি করতে যান এই দলিল লেখকের পরিচিত কোনো মাধ্যমে অতিরিক্ত অর্থের বিনিময়ে হাল সনের দাখিলা সংগ্রহ করে থাকেন। অপরদিকে ক্রয় করার পর নতুন জমির নামজারির প্রয়োজন দেখা দেয়। সেক্ষেত্রে অনেক গ্রাহক সরাসরি ভূমি অফিসে যোগাযোগ না করে ওই দলিল লেখকের পরিচিত কোনো পক্ষের সঙ্গেই দর কষাকষি শুরু করেন। এরপর প্রতি নামজারিতে প্রায় পাঁচ থেকে সাত হাজার টাকার চুক্তি করে নামজারীর জন্য আবেদন করিয়ে দেন। চুক্তি অনুযায়ী ওই দলিল লেখকের পরিচিত কেউ কিংবা ভূমি অফিসের উদ্যোক্তারা ইউনিয়ন ভূমি অফিসের দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের সঙ্গে অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের শর্তে আলোচনার মাধ্যমে ভূমি সেবা নিশ্চিত করা হবে বলে আশ্বাস্ত করেন।

এছাড়াও ভুমি অফিসে সরকারি নিয়োগ ছাড়াই একাধিক ব্যক্তি রয়েছে যারা অফিসের গুরুত্বপূর্ণ নথি নাড়াচারা করে থাকেন। তাদের মাধ্যমেও ইউনিয়ন ভূমি অফিসের দায়িত্ব প্রাপ্ত কত্তারা সেবা গ্রহীতাদের নিকট থেকে সুবিধা আদায় করে থাকেন। এইভাবে দলিল লেখক অফিসের আশেপাশে ঘোরা ফেরা করা অনেক ব্যক্তি রয়েছেন যারা ভূমির মালিক ও ভূমি সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের মধ্যস্বত্তভোগী হিসেবে মোটা অঙ্কের বিশেষ সুবিধ আদায় করে থাকেন। অনেক ভূমির মালিকের ধারণা, বিশেষ লোকের বা দালালের মাধ্যমে না গেলে হয়তো তারা কাঙ্ক্ষিত ভূমি সেবা পাবেন না । আবার ভুমি অফিসের অনেক কর্মচারী রয়েছেন যারা সেবা গ্রহীতা সাধারণ মানুষের সাথে ভালোভাবে কথা বলেন না অথবা অফিসে প্রচুর কাজের ব্যস্ততা দেখিয়ে তাড়িয়ে দেন।

কিন্তু ভূমি অফিস সূত্র বলছে, নামজারি, দাখিলা, মিউটেশন সহ ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন সেবা গুলো বেশিরভাগ অনলাইনের মাধ্যমে সেবা গ্রহীতা নিজেই আবেদন করতে পারেন। আবেদন করার পর যথা নিয়মে কাগজপত্র যাচাইঅন্তে সঠিকতা পাওয়া গেলে নির্দিষ্ট দিনের মধ্যেই নামজারির আবেদনটি নিষ্পত্তি হয়। আর যদি জমির কাগজপত্রে সমস্যা থাকে সে ক্ষেত্রে কাগজপত্র সংশোধন করে পুনরায় আবেদন করার নির্দেশ প্রদান করা হয়ে থাকে। এক্ষেত্রে বাড়তি কোনো অর্থের প্রয়োজন বা তদবিরের সুযোগ নেই । কিন্তু যারা অনলাইন বোঝেন না অথবা অনলাইনে আবেদন করতে পারেন না তারাই হয়তো তৃতীয় কোনো সুবিধাভোগী ব্যক্তির নিকট যোগাযোগ করে থাকেন। সেই ক্ষেত্রে ভূমি অফিসের করার কিছু থাকে না।

নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক একাধিক ভূমি সেবা গ্রহীতা জানান, সাব রেজিস্ট্রি অফিসের কয়েকজন চিহ্নিত ব্যক্তি রয়েছেন যারা নামজারি, দাখিলা’সহ দ্রুত ভূমি সেবা প্রদানের নামে ভূমি মালিকদের নিকট থেকে মোটা অংকের অর্থ আদায় করেছন এবং ভূমি অফিসের অসাধু ব্যক্তিদের সাথে যোগাযোগ করে দিচ্ছেন।

ঘটনার বিষয়ে, সহকারী কমিশনার(ভূমি) ও পৌর প্রশাসক তাসমিয়া আক্তার রোজীকে অবগত করা হলে এ বিষয়ে তিনি কোনো মন্তব্য করতে রাজি হননি।

উপজেলা নির্বাহী অফিসার মোছাঃ নাজমুন নাহার বলেন, বিষয়টি নিয়ে সহকারি কমিশনার (ভূমি) এর সাথে আলোচনা করে জনতাকে আরও সচেতন করা হবে। পাশাপাশি প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া হবে